1989〜1999年築, 専有面積46.63㎡〜66.63㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+9.2%
戸田市
53.4万円/㎡
前年比+6.6%
埼玉土建会館
埼玉県戸田市本町三丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 56.63㎡の場合
相場
3,281万円
57.9万円/㎡
3,139
3,233
3,328
3,423
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜3,328万円
57.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
埼玉土建会館
3,280万円（57.9万円/㎡）/ 5階 / 56.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 2,990万円 | 52.8万円 | 5階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 57.9万円 | 5階 | 56.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 57.7万円 | 5階 | 55.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 57.8万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 2,680万円 | 48.5万円 | 4階 | 55.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | 埼玉土建会館 戸田市本町三丁目 | 戸田駅10分 | 3,280万円 | 57.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/04 | ヴェラハイツ戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,199万円 | 48.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | ルミナス戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,640万円 | 55.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,690万円 | 57.7万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション戸田公園駅前 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅2分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス戸田公園II 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅3分 | 3,698万円 | 64.7万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランパサージュ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 3,580万円 | 54.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/09 | アーベントハイム戸田公園ANNEX 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 2,730万円 | 43.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ戸田公園グランコート 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,599万円 | 55.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/22 | 戸田公園第3ローヤルコーポ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田駅8分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、戸田市では6.6%上昇しています。
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